Przedsiębiorstwo Robót Elewcyjnych Fasada sp.zoo
Poland
Integracja technologii cyfrowych jest atrakcyjna dla inwestorów publicznych; jednak wdrożenie go na rynku renowacji jest bardzo trudne ze względu na początkowe wysokie koszty inwestycji i zakupu. FASADA zrealizowała projekty pilotażowe obejmujące tworzenie dokumentacji powykonawczej w oparciu o skanowanie 3D, analizę energetyczną w oparciu o Model Energetyczny Budynku oraz modelowanie BIM.
O
Fasada to firma budowlana MŚP założona w 1992 roku. Firma zajmuje się modernizacją i budową nowych budynków. Fasada świadczy usługi dla inwestorów nieruchomości, władz publicznych, administratorów budynków oraz klientów indywidualnych.
Wielkość firmy : Mikro (<10)
Sektor : Budowa budynków; Renowacja
Technologia : Modelowanie informacji o budynku; Skanowanie 3D
Inicjatywa cyfrowa
Projekt P2ENDURE (dotacja nr 723391) promował oparte na dowodach innowacyjne rozwiązania do głębokiej renowacji oparte na prefabrykowanych systemach Plug-and-Play w połączeniu z zrobotyzowanym drukowaniem 3D i modelowaniem informacji o budynku (BIM), demonstrowane i monitorowane w 10 rzeczywistych projekty w 4 geoklastrach o potencjale replikacyjnym w całej UE. Działania badawcze koncentrowały się na: 1) Kontynuacji budowy wiarygodnych, najnowocześniejszych rozwiązań technologii skanowania i druku 3D w połączeniu z systemami renowacji prefabrykatów; 2) Opracowanie procesów modułowych do głębokiej renowacji poprzez projektowanie, inżynierię, produkcję i instalację w oparciu o BIM; 3) Optymalizacja i integracja najnowocześniejszych rozwiązań opartych na praktycznych dowodach ich działania poprzez realne przypadki głębokiej renowacji budynków użyteczności publicznej i mieszkalnych; 4) Realizowanie projektów gruntownej renowacji o wyższym poziomie złożoności io większym wpływie na wydajność niż typowe budynki mieszkalne.
Odpowiednie projekty budowlane
Projekt i remont przedszkola nr 16 w Gdyni (budynek pilotażowy w ramach projektu P2ENDURE). Wykonane prace obejmowały: skanowanie laserowe 3D, chmurę, stworzenie modelu BIM, analizę 4D i 5D (analiza czasu i kosztów), stworzenie Modelu Energetycznego Budynku, analizę energetyczną, monitoring jakości powietrza wewnętrznego przed i po remoncie za pomocą urządzenia „komfortowe oko”.
Doświadczone korzyści z cyfryzacji
Budynek poddany renowacji posiadał jedynie nieaktualną dokumentację papierową (jest to problem wielu budynków wymagających remontu), dlatego zaistniała konieczność wykonania inwentaryzacji powykonawczej. Skontaktowaliśmy się z lokalną firmą wykonującą skanowanie laserowe 3D i zamówiliśmy chmurę (format XYZ). W oparciu o chmurę stworzyliśmy cyfrową dokumentację budynku (również rysunki 2D i model BIM), w ten sposób zidentyfikowaliśmy rzeczywisty stan budynku (z dużą dokładnością) i odtworzyliśmy dokładną cyfrową dokumentację budynku. Proces był dość szybki. Następnie przystąpiliśmy do projektowania renowacji i symulacji energetycznych, do których wykorzystaliśmy Cypetherm w połączeniu z oprogramowaniem i podejściem BIM-to-BEM. Przeprowadziliśmy również audyt energetyczny. Po udanej realizacji pierwszego przypadku powtarzamy ten proces dla kolejnego budynku, gdzie zleciliśmy skanowanie laserowe i na tej podstawie opracujemy model BIM.
Wskazówki dotyczące skutecznego wdrożenia
Sektor budowlany jest zdominowany przez kryteria kosztów, a wszystkie MŚP z branży budowlanej starają się minimalizować swoje koszty w jak największym stopniu. Ponadto BIM jest bardziej atrakcyjny dla inwestorów i dużych firm niż MŚP, którym często brakuje pracowników fizycznych. Z tego powodu bardzo trudno jest wprowadzić często drogie oprogramowanie i narzędzia BIM. Łatwiej jest wprowadzić BIM i cyfryzację na dużych budowach z dużym budżetem. Pojawiają się również problemy z interoperacyjnością narzędzi i koniecznością dodatkowego przeszkolenia personelu, którym należy się zająć