Przedsiębiorstwo Robót Elewcyjnych Fasada sp.zoo
Poland
Integratie van digitale technologieën is aantrekkelijk voor de publieke investeerders; het is echter zeer uitdagend om het in de renovatiemarkt te implementeren vanwege de hoge initiële investerings- en aankoopkosten. FASADA heeft pilotprojecten uitgevoerd, waaronder het maken van de as-built documentatie op basis van de 3D-scanning, energieanalyse op basis van Building Energy Model en BIM-modellering.
Over
Fasada is een MKB bouwbedrijf opgericht in 1992. Het bedrijf is actief in renovatie en nieuwbouw van gebouwen. Fasada levert diensten aan vastgoedbeleggers, overheden, gebouwbeheerders en individuele opdrachtgevers.
Bedrijfsgrootte : Micro (<10)
Sector : Bouw van gebouwen; Vernieuwing
Technologie : Gebouwinformatiemodellering; 3D-scannen
Digitaal initiatief
Het P2ENDURE-project (subsidie nr. 723391) promootte empirisch onderbouwde innovatieve oplossingen voor grondige renovatie op basis van geprefabriceerde Plug-and-Play-systemen in combinatie met on-site robot 3D-printen en Building Information Modeling (BIM), gedemonstreerd en gecontroleerd bij 10 real projecten in 4 geoclusters met EU-breed replicatiepotentieel. Onderzoeksactiviteiten gericht op: 1) Verder bouwen aan geloofwaardige state-of-the-art oplossingen van 3D scan- en printtechnologieën in combinatie met prefab renovatiesystemen; 2) Ontwikkeling van modulaire processen voor grondige renovatie door BIM-gebaseerd ontwerp, engineering, productie en installatie; 3) Optimalisatie en integratie van de modernste oplossingen gebaseerd op praktisch bewijs van hun prestaties door middel van echte diepgaande renovaties van openbare en residentiële gebouwen; 4) Prestaties van echte diepe renovatieprojecten op een hoger complexiteitsniveau en met een grotere impact op de prestaties dan typische woongebouwen.
Relevante bouwprojecten
Ontwerp en renovatie van kleuterschool nr. 16 in Gdynia (pilotgebouw in het kader van het P2ENDURE-project). De uitgevoerde werken omvatten: 3D-laserscanning, troebelingspunt, creatie van BIM-model, 4D & 5D-analyse (tijd- en kostenanalyse), creatie van Building Energy Model, energieanalyse, monitoring van de binnenluchtkwaliteit voor en na renovatie met het apparaat "comfort oog".
Ervaren voordelen van digitalisering
Het te renoveren gebouw had alleen papieren documentatie die niet up-to-date was (dit is een probleem van veel gebouwen die gerenoveerd moeten worden), daarom was er behoefte aan een as-built bouwkundige keuring. We namen contact op met een lokaal bedrijf dat 3D-laserscanning deed en bestelden het troebelpunt (XYZ-formaat). Op basis van het troebelingspunt hebben we digitale documentatie van het gebouw gemaakt (ook 2D-tekeningen en BIM-model), op die manier hebben we de werkelijke staat van het gebouw geïdentificeerd (met een hoge mate van nauwkeurigheid) en nauwkeurige digitale gebouwdocumentatie opnieuw gemaakt. Het proces was vrij snel. Daarna gingen we verder met renovatieontwerp en energiesimulaties, waarvoor we Cypetherm gebruikten in combinatie met software en BIM-to-BEM-aanpak. Ook hebben we een energieaudit uitgevoerd. Na de succesvolle implementatie van de eerste case herhalen we dit proces voor een ander gebouw, waar we laserscanning hebben besteld en op basis daarvan een BIM-model zullen ontwikkelen.
Tips voor een effectieve implementatie
De bouwsector wordt gedomineerd door de kostencriteria en alle bouw-KMO's proberen hun kosten zoveel mogelijk te minimaliseren. Bovendien is BIM aantrekkelijker voor investeerders en grote bedrijven dan voor kmo's, die vaak geen arbeiders hebben. Daardoor is het erg moeilijk om de vaak dure BIM-software en -tools te introduceren. Op de grote bouwplaatsen met een groot budget is het makkelijker om BIM en digitalisering in te voeren. Er zijn ook de problemen van de interoperabiliteit van tools en de behoefte aan aanvullende opleiding voor het personeel dat moet worden aangepakt