Przedsiębiorstwo Robót Elewcyjnych Fasada sp.zoo
Poland
L'integrazione delle tecnologie digitali è attraente per gli investitori pubblici; tuttavia è molto impegnativo implementarlo nel mercato delle ristrutturazioni a causa degli elevati costi iniziali di investimento e acquisto. FASADA ha eseguito progetti pilota che includevano la creazione della documentazione as-built basata sulla scansione 3D, l'analisi energetica basata sul modello energetico dell'edificio e la modellazione BIM.
Di
Fasada è una PMI di costruzioni fondata nel 1992. L'azienda è attiva nel retrofitting e nella costruzione di nuovi edifici. Fasada fornisce servizi per investitori immobiliari, autorità pubbliche, amministratori di condominio e clienti privati.
Dimensioni dell'azienda : Micro (<10)
Settore : Costruzione di edifici; Ristrutturazione
Tecnologia : modellazione delle informazioni sugli edifici; Scansione 3D
Iniziativa digitale
Il progetto P2ENDURE (concessione n. 723391) ha promosso soluzioni innovative basate sull'evidenza per una profonda ristrutturazione basata su sistemi Plug-and-Play prefabbricati in combinazione con la stampa 3D robotica in loco e il Building Information Modeling (BIM), dimostrato e monitorato a 10 ore reali progetti in 4 geo-cluster con potenziale di replica in tutta l'UE. Le attività di ricerca si sono concentrate su: 1) Sviluppare ulteriormente soluzioni credibili all'avanguardia di tecnologie di scansione e stampa 3D in combinazione con sistemi di ristrutturazione prefabbricati; 2) Sviluppo di processi modulari per un rinnovamento profondo attraverso progettazione, ingegneria, produzione e installazione basati su BIM; 3) Ottimizzazione e integrazione delle soluzioni all'avanguardia fondate su prove pratiche delle loro prestazioni attraverso casi reali di ristrutturazione profonda di edifici pubblici e residenziali; 4) Prestazioni progetti di ristrutturazione profonda reale a un livello di complessità superiore e con un impatto prestazionale maggiore rispetto ai tipici edifici residenziali.
Progetti di costruzione rilevanti
Progettazione e ristrutturazione dell'asilo n. 16 a Gdynia (edificio pilota nell'ambito del progetto P2ENDURE). I lavori eseguiti hanno incluso: scansione laser 3D, nuvola di punti, creazione del modello BIM, analisi 4D e 5D (analisi dei tempi e dei costi), creazione del modello energetico dell'edificio, analisi energetica, monitoraggio della qualità dell'aria interna prima e dopo la ristrutturazione con il dispositivo "occhio di conforto".
Vantaggi sperimentati della digitalizzazione
L'edificio oggetto di ristrutturazione presentava solo documentazione cartacea non aggiornata (questo è un problema di molti edifici da ristrutturare), pertanto si è resa necessaria una perizia dell'as built. Abbiamo contattato un'azienda locale che si occupava di scansione laser 3D e ordinato la nuvola di punti (formato XYZ). Sulla base della nuvola di punti abbiamo creato la documentazione digitale dell'edificio (anche disegni 2D e modello BIM), in questo modo abbiamo identificato le condizioni effettive dell'edificio (con un alto livello di precisione) e ricreato un'accurata documentazione digitale dell'edificio. Il processo è stato abbastanza veloce. Successivamente, abbiamo proceduto alla progettazione della ristrutturazione e alle simulazioni energetiche, per le quali abbiamo utilizzato Cypetherm in combinazione con il software e l'approccio BIM-to-BEM. Abbiamo anche condotto un audit energetico. Dopo la riuscita implementazione del primo caso, stiamo ripetendo questo processo per un altro edificio, dove abbiamo ordinato la scansione laser e sulla base di ciò svilupperemo un modello BIM.
Suggerimenti per un'implementazione efficace
Il settore delle costruzioni è dominato dai criteri di costo e tutte le PMI delle costruzioni cercano di minimizzare i loro costi il più possibile. Inoltre, il BIM è più attraente per gli investitori e le grandi aziende piuttosto che per le PMI, che spesso mancano di operai. Per questo motivo, è molto difficile introdurre il software e gli strumenti BIM, spesso costosi. È più facile introdurre il BIM e la digitalizzazione nei grandi cantieri con budget elevati. Ci sono anche i problemi dell'interoperabilità degli strumenti e la necessità di formazione aggiuntiva per il personale che devono essere affrontati