Przedsiębiorstwo Robót Elewcyjnych Fasada sp.zoo
Poland
Vključevanje digitalnih tehnologij je privlačno za javne vlagatelje; vendar ga je zaradi začetnih visokih investicijskih in nabavnih stroškov zelo zahtevno izvesti na trgu prenov. FASADA je izvedla pilotne projekte, ki so vključevali izdelavo izvedbene dokumentacije na podlagi 3D skeniranja, energetske analize na podlagi Building Energy Model in BIM modeliranja.
O tem
Fasada je malo in srednje gradbeno podjetje, ustanovljeno leta 1992. Podjetje se ukvarja z adaptacijami in novogradnjami objektov. Fasada nudi storitve za investitorje v nepremičnine, javne organe, upravnike stavb in individualne stranke.
Velikost podjetja : mikro (<10)
Sektor :
Gradnja stavb; Prenova
Tehnologija : informacijsko modeliranje stavb; 3D skeniranje
Digitalna pobuda
Projekt P2ENDURE (dotacija št. 723391) je spodbujal na dokazih temelječe inovativne rešitve za temeljito prenovo, ki temeljijo na montažnih sistemih Plug-and-Play v kombinaciji z robotskim 3D-tiskanjem na kraju samem in informacijskim modeliranjem stavb (BIM), prikazano in nadzorovano pri 10 realnih projekti v 4 geo-grozdih s potencialom podvajanja po vsej EU. Raziskovalne dejavnosti so bile osredotočene na: 1) Nadaljnjo gradnjo na verodostojnih najsodobnejših rešitvah tehnologij 3D-skeniranja in tiskanja v kombinaciji s sistemi prefab prenove; 2) Razvoj modularnih procesov za temeljito prenovo z načrtovanjem, inženiringom, proizvodnjo in montažo na osnovi BIM; 3) Optimizacija in integracija najsodobnejših rešitev, ki temeljijo na praktičnih dokazih njihove učinkovitosti v realnih primerih temeljite prenove javnih in stanovanjskih stavb; 4) Učinkovitost resničnih projektov temeljite prenove na višji ravni kompleksnosti in z večjim vplivom na zmogljivost kot tipične stanovanjske zgradbe.
Ustrezni gradbeni projekti
Zasnova in prenova vrtca št. 16 v Gdynii (pilotna zgradba v okviru projekta P2ENDURE). Opravljena dela so obsegala: 3D lasersko skeniranje, cloud point, izdelavo BIM modela, 4D & 5D analizo (časovna in stroškovna analiza), izdelavo energetskega modela stavbe, energijsko analizo, spremljanje kakovosti zraka v prostorih pred in po prenovi z napravo “tolažilno oko”.
Preizkušene prednosti digitalizacije
Objekt, ki je bil predmet obnove, je imel samo papirnato dokumentacijo, ki ni bila ažurna (to je problem mnogih objektov, ki jih je treba obnoviti), zato je bila potrebna izdelava izvida zgrajenega objekta. Kontaktirali smo lokalno podjetje, ki se ukvarja s 3D laserskim skeniranjem, in naročili točko oblaka (format XYZ). Na podlagi oblačne točke smo izdelali digitalno dokumentacijo objekta (tudi 2D risbe in BIM model), na ta način smo identificirali dejansko stanje objekta (z visoko stopnjo natančnosti) in poustvarili natančno digitalno dokumentacijo objekta. Postopek je bil precej hiter. Nato smo nadaljevali s projektiranjem prenove in energetskimi simulacijami, za katere smo uporabili Cypetherm v kombinaciji s programsko opremo in pristopom BIM-to-BEM. Izvedli smo tudi energetski pregled. Po uspešni izvedbi prvega primera ta postopek ponavljamo za drugo stavbo, kjer smo naročili lasersko skeniranje in na podlagi tega razvili BIM model.
Nasveti za učinkovito izvedbo
V gradbenem sektorju prevladujejo stroškovna merila in vsa gradbena MSP poskušajo zmanjšati svoje stroške, kolikor je le mogoče. Poleg tega je BIM privlačnejši za vlagatelje in velika podjetja kot za mala in srednja podjetja, ki pogosto nimajo modrih ovratnikov. Zaradi tega je zelo težko uvesti pogosto drago programsko opremo in orodja BIM. BIM in digitalizacijo je lažje uvesti na velikih gradbiščih z velikim proračunom. Rešiti je treba tudi probleme interoperabilnosti orodij in potrebe po dodatnem izobraževanju osebja.