Przedsiębiorstwo Robót Elewcyjnych Fasada sp.zoo

Poland

Sobre

Fasada es una PYME constructora establecida en 1992. La empresa se dedica a la rehabilitación y construcción de nuevos edificios. Fasada presta servicios a inversores inmobiliarios, administraciones públicas, administradores de inmuebles y clientes particulares.

Tamaño de la empresa : Micro (<10)
Sector : Construcción de edificios; Renovación
Tecnología : modelado de información de construcción; escaneo 3D

iniciativa digital

El proyecto P2ENDURE (subvención n.º 723391) promovió soluciones innovadoras basadas en pruebas para la renovación profunda basadas en sistemas prefabricados Plug-and-Play en combinación con impresión 3D robótica in situ y Modelado de información de construcción (BIM), demostrado y supervisado en 10 real proyectos en 4 geo-clusters con potencial de replicación en toda la UE. Las actividades de investigación se centraron en: 1) Desarrollar aún más soluciones creíbles de vanguardia de tecnologías de escaneo e impresión 3D en combinación con sistemas de renovación prefabricados; 2) Desarrollo de procesos modulares para renovación profunda mediante diseño, ingeniería, producción e instalación basados en BIM; 3) Optimización e integración de soluciones de vanguardia basadas en evidencia práctica de su desempeño a través de casos reales de renovación profunda de edificios públicos y residenciales; 4) Realización de proyectos reales de renovación profunda a un mayor nivel de complejidad y con un mayor impacto en el rendimiento que los edificios residenciales típicos.

Proyectos de construcción relevantes

Diseño y renovación del jardín de infancia nº 16 en Gdynia (edificio piloto en el marco del proyecto P2ENDURE). Los trabajos realizados incluyeron: escaneo láser 3D, punto de nube, creación de modelo BIM, análisis 4D y 5D (análisis de tiempo y costo), creación de Building Energy Model, análisis de energía, monitoreo de la calidad del aire interior antes y después de la renovación con el dispositivo. “ojo de confort”.

Beneficios experimentados de la digitalización

El edificio sujeto a renovación solo tenía documentación en papel que no estaba actualizada (este es un problema de muchos edificios que necesitan ser renovados), por lo tanto, era necesario realizar un estudio de construcción del edificio. Nos pusimos en contacto con una empresa local que hacía escaneo láser 3D y pedimos el punto de nube (formato XYZ). Basándonos en el punto de nube, creamos documentación digital del edificio (también dibujos 2D y modelo BIM), de esa manera identificamos la condición real del edificio (con un alto nivel de precisión) y recreamos la documentación digital precisa del edificio. El proceso fue bastante rápido. Posteriormente, procedimos con el diseño de la renovación y las simulaciones energéticas, para lo cual utilizamos Cypetherm en combinación con el software y el enfoque BIM-to-BEM. También realizamos una auditoría energética. Después de la implementación exitosa del primer caso, estamos repitiendo este proceso para otro edificio, donde ordenamos el escaneo láser y, en base a eso, desarrollaremos un modelo BIM.

Consejos para una implementación efectiva

El sector de la construcción está dominado por el criterio de costes y todas las PYMES constructoras intentan minimizar su coste tanto como pueden. Además, BIM es más atractivo para los inversores y las grandes empresas que para las pymes, que a menudo carecen de trabajadores manuales. Debido a eso, es muy difícil introducir el software y las herramientas BIM, a menudo costosos. Es más fácil introducir BIM y la digitalización en las grandes obras de construcción con un gran presupuesto. También están los problemas de la interoperabilidad de las herramientas y la necesidad de capacitación adicional para el personal que deben ser atendidos.