Przedsiębiorstwo Robót Elewcyjnych Fasada sp.zoo
Poland
Digitaalisten teknologioiden integrointi houkuttelee julkisia sijoittajia; sen toteuttaminen korjausrakentamismarkkinoilla on kuitenkin erittäin haastavaa alkuvaiheen korkeiden investointi- ja hankintakustannusten vuoksi. FASADA on toteuttanut pilottiprojekteja, jotka sisälsivät 3D-skannaukseen perustuvan as-built-dokumentaation luomisen, Building Energy Model -pohjaisen energia-analyysin ja BIM-mallinnuksen.
Noin
Fasada on vuonna 1992 perustettu rakennusalan pk-yritys. Yhtiön toimialana on jälkiasennus ja uusien rakennusten rakentaminen. Fasada tarjoaa palveluita kiinteistösijoittajille, viranomaisille, isännöitsijöille ja yksittäisille asiakkaille.
Yrityksen koko : Micro (<10)
Toimiala : Rakennusten
rakentaminen; Peruskorjaus
Tekniikka : Rakennustietomallinnus; 3D skannaus
Digitaalinen aloite
P2ENDURE-hankkeessa (apuraha nro 723391) edistettiin näyttöön perustuvia innovatiivisia ratkaisuja syväremonttiin, jotka perustuvat esivalmistettuihin Plug-and-Play-järjestelmiin yhdistettynä paikan päällä tapahtuvaan robotti 3D-tulostukseen ja Building Information Modeling -mallinnukseen (BIM), joita esiteltiin ja valvottiin 10 todellisessa hankkeita neljässä geoklusterissa, joilla on EU:n laajuinen replikaatiopotentiaali. Tutkimustoiminnassa keskityttiin seuraaviin aihepiireihin: 1) Kehitetään edelleen uskottavia 3D-skannaus- ja -tulostusteknologian huippuratkaisuja yhdistettynä tehdasvalmisteisten korjausjärjestelmien kanssa; 2) Modulaaristen prosessien kehittäminen perusteelliseen remontointiin tietomallipohjaisen suunnittelun, suunnittelun, tuotannon ja asennuksen avulla; 3) Huippuluokan ratkaisujen optimointi ja integrointi, jotka perustuvat käytännön näyttöön niiden toimivuudesta julkisten ja asuinrakennusten todellisten perusteellisten peruskorjausten kautta; 4) Suorita todellisia perusteellisia peruskorjausprojekteja monimutkaisemmalla tasolla ja suuremmalla suorituskyvyllä kuin tyypillisillä asuinrakennuksilla.
Asiaankuuluvat rakennusprojektit
Gdynian päiväkodin nro 16 suunnittelu ja peruskorjaus (P2ENDURE-hankkeen pilottirakennus). Tehdyt työt sisälsivät: 3D laserskannaus, pilvipiste, BIM mallin luominen, 4D & 5D analyysi (aika- ja kustannusanalyysi), Building Energy Mallin luominen, energiaanalyysi, sisäilman laadun seuranta ennen remonttia ja sen jälkeen laitteella "mukavuussilmä".
Digitalisaation kokeneet edut
Peruskorjattavassa rakennuksessa oli vain paperidokumentaatio, joka ei ollut ajan tasalla (tämä on monien remontoitavien rakennusten ongelma), minkä vuoksi oli tarvetta tehdä sellaisenaan rakennettu rakennuskartoitus. Otimme yhteyttä paikalliseen 3D-laserskannausta tekevään yritykseen ja tilasimme pilvipisteen (XYZ-muoto). Pilvipisteen perusteella loimme rakennuksesta digitaalisen dokumentaation (myös 2D-piirustukset ja BIM-mallin), jolla tunnistettiin rakennuksen todellinen kunto (korkealla tarkkuudella) ja loimme uudelleen tarkan digitaalisen rakennusdokumentaation. Prosessi oli melko nopea. Sen jälkeen etenimme peruskorjaussuunnitteluun ja energiasimulaatioihin, joissa käytimme Cypethermia yhdessä ohjelmiston ja BIM-to-BEM-lähestymistavan kanssa. Teimme myös energiakatselmuksen. Ensimmäisen tapauksen onnistuneen toteutuksen jälkeen toistamme tämän prosessin toiseen rakennukseen, jossa tilasimme laserskannauksen ja kehitämme sen perusteella tietomallin.
Vinkkejä tehokkaaseen toteutukseen
Rakennusalaa hallitsevat kustannuskriteerit ja kaikki rakennusalan pk-yritykset pyrkivät minimoimaan kustannuksiaan niin paljon kuin pystyvät. Lisäksi BIM houkuttelee enemmän sijoittajia ja suuryrityksiä kuin pk-yrityksiä, joista usein puuttuu työntekijöitä. Tästä johtuen usein kalliita tietomalliohjelmistoja ja -työkaluja on erittäin vaikea ottaa käyttöön. Tietomallin ja digitalisoinnin käyttöönotto on helpompaa isoilla työmailla, joilla on suuri budjetti. Myös työkalujen yhteentoimivuuteen liittyvät ongelmat ja henkilöstön lisäkoulutuksen tarve on ratkaistava.