3L GbR
Germany
Die Arbeit mit BIM hat unserer Firma viele Vorteile gebracht, wie z.B. die reibungslose Projektkoordinierung und Zusammenarbeit mit allen an der Umsetzung Beteiligten, effizientere Workflows, verbesserte 3D-Visualisierung sowie daraus resultierende, qualitätvollere Projektergebnisse. Zudem sehen wir einen großen Vorteil darin, dass das Projekt und der Projektablauf mit BIM-Einsatz simultaner bearbeitet und besser dokumentiert werden kann. BIM ist auch ein Garant für eine verbesserte Kommunikation. Die weitere Verwendung und Filterung der erstellten Datensätze für Facility Management Anwendungen z.B. für die Planung und Begleitung von Unterhaltungsarbeiten oder das Monitoring sind weitere Vorteile. 3L ist laufend in nationale und internationale Forschungsprojekte eingebunden und war an der Entwicklung von Plug-ins für Revit für in time Energiesimulationen beteiligt. Darüber hinaus haben wir mit Partnern im Rahmen eines vom BMBF – Bundesministerium für Bildung und Forschunggeförderten Projektes eine BIM basierte Schadenerkennungssoftware entwickelt.
Um
3L wurde 1989 gegründet. Wir arbeiten seitdem als Architekten, Investoren und Gebäudemanager. Die Gebäudetypologien sind different. Heute plant, baut und investiert 3L in Immobilien wie Gesundheitszentren, Wohnungsbauten, Kindertagesstätten, Seniorenpflegeeinrichtungen und Gewerbebauten. Das 3L Team besteht aus 20 Mitarbeitern mit unterschiedlichen Expertisen wie Architekten, Bauingenieuren und Bautechnikern.
Digitale Initiative
3L erfindet sich in zeitlichen Abständen neu. In einer Frist von ca. 5 Jahren ändern sich die Zielprojekte und die Aufgabenstellungen. Digitale Tools helfen uns als mittelständischem Unternehmen, diese Flexibilität durch eine optimierte digitale Prozess-Steuerung zu realisieren und eine Übertragung und Fortentwicklung zu gewährleisten, die das Erfahrungswissen sammelt und in disruptive Geschäftsmodelle überführt. So entstehen auch Ansätze zur Überführung von Einzelleistungen oder Leistungspaketen zu ganzheitlichen Business Eco Systemen, die wir für eine zukunftsfähige Geschäftsmodellplattform halten.
Relevante Bauvorhaben
Begleitend zum Forschungsprojekt P2Endure, das evidenzbasierte innovative Lösungen für tiefgreifende Renovierungen fördert und von der EU im Rahmenprogramm Horizon 2020 finanziert wurde, haben wir ein Demonstrationsvorhaben realisiert, das eine hochvorgefertigte Sanierung von Gebäuden unterschiedlicher Nutzung von der Außenseite ermöglicht. Auf Basis der BIM Modellierung wurden die Voraussetzungen für eine effiziente und effektive Umsetzung und energetische Verbesserung geschaffen.
Erfahrene Vorteile der Digitalisierung
Die Qualitätssicherung im Bereich der Preis-, Termin- und Qualitätsaspekte führt zu einer verbesserten Fehler- und Mängelvermeidung sowie einer deutlichen Kostenreduktion, Optimierung von integraler Planung und Dokumentation. Dadurch entstehen Wettbewerbsvorteile, die die Akquisition von Auftraggebern durch ein Mehrwertangebot im Verhältnis zum Wettbewerb befördern.
Tipps für eine effektive Umsetzung
Es ist wichtig, eine stufenweise Einführung von konkreten Maßnahmen zu planen, damit die Anwender über zeitnahe Erfolgserlebnisse kontinuierlich motiviert werden, die Digitalisierungsmaßnahmen voranzutreiben.